下列费用应当通过管理费用进行核算的有( )。

A．管理部门低值易耗品摊销

B．管理部门经营租赁费

C．房产税

D．同一控制下企业合并发生的直接相关费用

E．矿产资源补偿费

关于经营性物业贷款的借款主体，下列哪些表述是正确的？（）

A.城市客户要求所有者权益在8000万元（含）以上，注册资本及实收资本5000万元以上。

B.县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。

C.借款人必须是产权人。

D.借款人必须拥有抵押物业的经营权。