2010年5月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A省B市城市规划区内一地块，并签订了国有建设用地使用权出让合同。该地块为普通商品住宅项目开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。在缴纳了出让金和相关费用后，2010年8月17日，该土地交付给甲公司使用。甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。2012年2月15日，李某购买了该项目中的一套商品住宅。甲公司于2012年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

甲公司申请改变土地利用条件必须经过( )的同意。

A．出让方

B．B市房地产管理部门

C．B市建设行政管理部门

D．B市规划行政管理部门

关于初步可行性研究，说法正确的有( )。

A．初步可行性研究一般采用指标估算法进行投资估算

B．这一阶段投资估算的精确度要求在±20%左右

C．该阶段研究的重点是对投资环境的分析

D．以研究和论证项目目标及功能定位为基础

E．初步可行性研究介于投资机会研究和可行性研究之间