关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）

A.自然人、法人均可直接申请土地登记

B.其他组织不能直接申请土地登记

C.只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记

D.土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型

E.民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记

对于机械设备，农合机构应综合考虑购入价格、使用年限、成新率、评估方法及评估单位的资质与信誉、其属于通用设备还是专用设备等因素，合理确定抵押价值，并结合变现能力合理确定抵押率。