下列哪个可以在债务安排中同时降低逆向选择和道德风险？（）

A.要求借款人提供抵押品；

B.要求借款人有较高的净值；

C.要求借款人使用银行等中介获取贷款；

D.上述都正确。

王明想买一套商品房，在哪种情况下，商品房的所有权才归他（）

A、按交付的方式取得

B、到相关部门办理产权登记后

C、付完房款后

D、与卖主签订协议后