参考答案：

集中式，优点：作用面积大，便于集中管理与控制。

缺点：占用建筑面积与空间，而且各种被空调房间符合变化较大时不易调节。

局部式，优点：调控灵活，设备分散设置在空调房间内，不需要集中的机房。

缺点：维修工作量大，室内卫生条件有时较差。