某房地产开发商按照目标市场的群体特征将房地产市场分为老年住宅市场、青年公寓市场等是从（）角度对房地产市场进行的细分。

A.市场营销

B.房地产用途

C.交易形式

D.存量增量

行政许可；是指行政主体根据行政相对人的申请，依法赋予其从事种事项或活动的资格或者权利的行政行为。 根据以上定义，下列行为属于行政许可的是( )。

A．登记

B．产品质量认证

C．颁发营业执照

D．授予荣誉称号