在房地产估价结果报告中，通常需要简明扼要地说明的事项包括（）。

A.估价市场分析

B.估价委托人和估价原则

C.估价机构和估价方法

D.估价目的和估价对象

E.价值时点和价值类型

简要病史：50多岁突发右第一跖趾关节肿痛8h。