下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是( )。

A．抵押贷款还本付息

B．管理人员工资

C．公共设施维修费

D．保险费

由中国银行业协会、天津市人民政府和中国外商投资企业协会联合主办的第三届中国金融租赁高峰论坛于2012年5月31日在天津召开，本次论坛以（）为主题。

A.“纵论金融租赁在新兴产业中的发展机遇”

B.“全球视角下的金融租赁”

C.“助力实体经济发展——租赁的角色与使命”

D.“推动资产交易，探寻可持续发展之道”