下列关于租赁的表述中，不正确的是()。

A、经营租赁属于经营活动

B、混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征

C、融资租赁是长期的、可撤销的净租赁

D、将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑

在相对价值法中，( )模型主要适用于销售成本率较低的服务类企业，或者销售成本率趋同的传统行业的企业。

A．市盈率
B．市净率
C．收入乘数
D．实体现金流量