参考答案：

（1）贷款对象不同。

在项目融资中，贷款的对象是项目公司；公司融资的贷款对象是项目发起人。从这个角度讲，项目融资比较看重借款人的未来，而公司融资比较看重借款人的过去。

（2）筹资渠道不同。

项目融资筹资渠道多元化，公司融资渠道比较单一，一般为商业银行贷款。

（3）追索性质不同。

项目融资的突出特点是融资的有限追索权和无追索权，而公司融资具有完全追索权。

（4）还款来源不同

项目融资的还款来源是项目本身的收益与资产，而公司融资的还款来源是发起人的全部收益与资产。

（5）担保结构不同

项目融资一般需要有结构严谨而复杂的担保体系，而公司融资只需单一的担保结构。