以下哪些组织不可作为保证人（）。

A.国家机关 

B.以公益为目的的事业单位、社会团体 

C.企业法人的分支机构、职能部门 

D.有法人机构授权的，在授权范围内企业法人的分支机构、职能部门

2006年10月，某房地产开发公司建造了一套普通标准住宅出售，出售价格为5 000万元，并按规定缴纳了有关税费(营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%、印花税0.5‰)。该开发公司为取得土地使用权支付的地价款和有关费用合计为1 200万元，开发成本为1 800万元。该公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，当地规定的房地产开发费用的计算扣除比率为10%。 要求：计算该公司当月应该缴纳的土地增值税。