预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为( )万元。

A．225.00

B．237.50

C．381.25

D．395.83

热力环流是大气运动最简单的形式。据此回答下列小题。

市区和郊区之间形成热力环流的原因是（）

①市区比郊区温度高

②郊区比市区温度高

③近地面气压市区比郊区高

④近地面气压市区比郊区低

A.①③

B.①④

C.②③

D.②④