案例三客户王先生投资经验比较丰富，近日精选了一项投资计划A，根据估算，预计如果现在投资268元，未来第一年会回收90元，第二年回收120元，第三年回收150元。与之相比，同期市场大盘平均收益率为12%，无风险收益率为6%。但王先生认为计划A还是不能达到其理想的效果，遂咨询理财规划师。
根据案例回答下列问题。

β系数是对于构建投资组合的重要指标，关于β系数下列说法说不正确的是( )。

A．β系数表示了某证券对市场组合方差的贡献率

B．个人资产的风险溢价与β系数成正比例

C．只有单只证券才可将β系数作为风险的合理测定

D．实践中的β值难以确定

下列各项中，不符合房产税相关规定的是( )。

A．将房屋产权出典的，承典人为纳税人
B．将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人
C．房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人
D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人