参考答案：

土地使用权价格评估，是指在一定的市场条件下，根据土地的权利状况和经济、自然属性，按土地在经济活动中的一般收益能力，综合评定出在某一时点、某宗土地或某一等级土地，在某一权利状态下的价格。