房地产抵押价格通常情况下与市场价格的关系是：( )。

A．两者相同

B．两者没有关系

C．前者高于后者

D．前者低于后者

某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为(　　)万元。

A．22.0

B．24.0

C．25.6

D．26.0