以下不属于房地产卖方代理业务的是( )。

A．商品房销售代理

B．商品房预购代理

C．二手房出售代理

D．房屋出租代理

目前某商业银行自行估计违约概率，违约损失率、违约风险暴露和期限按照监管规定方法进行计量，则该商业银行实施的非零售内部评级法是（）。

A.初级法

B.高级法

C.低级法

D.中级法