关于投资回报，正确的说法是（）。

A.投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比

B.投资回收期一投资总额／年收益

C.商铺合理的年投资回报率一般为8％～10％

D.计算一次性购买的年投资回报率，投资总额一购买房屋总价十契税十印花税

E.商铺投资合理的回收期限一般为8～10年

变压器的铁芯是变压器的磁路部分