资产的公允价值减去处置费用后的净额的确定中，如果不存在销售协议但存在活跃市场的，应当按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定，且资产的市场价格通常应当根据资产的卖方定价确定。（）

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。