从本质上讲，路线价估价法是一种市场比较法，其数学表达式为( )。

A．宗地价格=路线价×深度百分率×宗地面积

B．地产价格=地产重量成本-各种贬值

C．地产评估值=卖楼价-建筑费-专业费用-投资利息-投资利润-税费

D．待估地产市场价格=参照物交易价格×正常交易情况参照物交易情况

对于企业在确认收入后发生销售退回的，只有当年销售的，才冲减退回当月的销售收入，同时冲减退回当月的销售成本。( )