依据契税相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是( )。

A．房屋出租
B．国有土地使用权转让
C．房屋买卖
D．房屋赠与

一个完整的安全防范系统应具备以下功能：（）、探测报警功能、（）、自动化辅助功能。