租期及回收金额折现法属于（）中的一种简化形式。

A.现金流折现法

B.潜在毛收入乘数法

C.毛租金成书法

D.直接资本化法

男性患者，63岁，农民，排尿不畅2年，近半年加重，且时有尿频尿急尿痛，口服抗生素有效，但易复发。

该患者反复尿路感染的因素最可能为

A．老年人抵抗力差

B．前列腺肥大

C．没有大量饮水的习惯

D．尿路畸形

E．肾结石