二手房抵押价值评估规定：最近一次评估时间在2年（含）以内，能提供正式评估报告，该评估机构为经我行认可的房地产评估机构，且（）与（）同意以该评估价值作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。

A.评估公司

B.贷款人

C.卖房人

D.抵押人

施工承包合同履约担保的有效期始于( )之日。

A．投标截止
B．发出中标通知书
C．施工承包合同签订
D．工程开工