问题
多项选择题
长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一幢建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元；2009年12月31日，该建筑物的公允价值为1850万元；2010年12月31日，该建筑物的公允价值为1820万元；2011年12月31日，该建筑物的公允价值为1780万元。2012年1月5日将该建筑物对外出售，收到1800万元存入银行。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
2012年1月5日，出售投资性房地产时，下列会计处理正确的有( )。
A．借：银行存款 1800贷：其他业务收入 1800
B．借：其他业务成本 1780 投资性房地产—公允价值变动 20 贷：投资性房地产—成本 1 800
C．借：其他业务成本 220 贷：公允价值变动损益 220
D．借：公允价值变动损益 220 贷：其他业务成本 220
E．借：银行存款 1800 贷：投资收益 1800
答案
参考答案：A,B,C
解析：2012年1月5日出售时的会计分录如下：
借：银行存款 1800
贷：其他业务收入 1800
借：其他业务成本 1780
投资性房地产—公允价值变动 20
贷：投资性房地产—成本 1800
借：其他业务成本 220
贷：公允价值变动损益 220