以下哪项工程必须办理施工许可证（）。

A.抢险救灾工程

B.军用房屋建筑

C.建筑面积200m2以下的商场

D.投资额在50万元以上的建筑物

土地承包经营合同的主体分别为( )。

A．发包人和承包人
B．出租人和承租人
C．发包人和出租人
D．承租人和承包人