2009年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2007年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2007年10月动工，但至2009年8月31日前一直未动工。

关于协议出让方式的特点，表述错误的是（）。

A.自由度大

B.适用于公共福利事业

C.有利于公平竞争

D.适用于非盈利性的社会团体

关于文章运用语言的标准必须平实的理解，不正确的一项是()。

A、平易实在

B、朴素规范

C、明白流畅

D、通俗易懂