房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为是( )。

A．商品房预售

B．商品房楼花出售

C．商品房现售

D．商品房转让

“照本宣科念讲稿，墨守成规搞教学”的教师绝不是一个好教师。因此教师要（）。

A.踏实

B.务实

C.创新

D.严谨