某门诊医疗机构每年经费补助12万元。每门诊人次的变动成本5元，年固定费用18万元，每门诊人次平均收费6元，要实现收支平衡，该机构每年要完成多少门诊人次（）

A.5万人次

B.6万人次

C.7万人次

D.8万人次

运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。

A．搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

B．整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C．观察、分析时间序列，得出一定的模式

D．以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

E．对未来的价格进行分析和预测