某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。

根据上述资料，回答下列问题：

为抵押贷款的需要，应委托()评估该套住宅的价值。

A.该住宅的开发商 

B.销售该住宅的经纪机构 

C.贷款银行 

D.房地产估价机构

如图所示，B端悬挂一重为G的重物，不计杠杆自重，在A点施加动力F使杠杆保持水平平衡，则下列说法正确的是（　　）

A．因为OA大于OB，所以F小于G

B．F的大小可能大于G

C．因为B点受到的拉力是向下的，所以F的方向一定向上

D．当杠杆平衡时，一定满足G×OB=F×OA