参考答案：（1）土地使用权转让申请、审报表；（2）双方身份证明（复印件）；（3）契税证（复印件）；（4）原土地使用证；（5）转让后的房产证（复印件）；（6）须经公证的国外或境外申请人的委托书；（7）转让协议书。