问题 问答题 简答题

为什么已领取了《房屋产权证》还需申办《国有土地使用证》?

答案

参考答案:

首先,完整的房地产权利包括房屋所有权和土地使用权两个部分。其次,《房屋产权证》和《国有土地使用证》分别确定两种性质不同的权利。《房屋产权证》确定的是房屋及其他建筑物、构筑物的所有权,是一种相对永久性的权利;《国有土地使用证》确定的是土地使用权,是有年限规定的权利。第三,《房屋产权证》和《国有土地使用证》所登记的内容不同。

《房屋产权证》所登记的是房产权利及相关内容;《国有土地使用证》所登记的是土地权利及相关内容。两者虽有联系,但不可替代。因此,要取得完整的房地产权利,必须同时拥有房产所有权和土地使用权。所以,办理了《房屋产权证》还必须申办《国有土地使用证》。

阅读理解与欣赏

       ①臣本布衣,躬耕于南阳,苟合性命于乱世,不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。 

        ②先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明,故五月渡泸,深入不毛。今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除 * * 凶,兴复汉室,还于旧都。此臣所以报先帝,而忠陛下之职份也。

1、解释下列划线词的意思。

     (1)先帝不臣卑鄙      以:                       

     (2)定中原        北:                       

     (3)五月渡泸     故:                       

2、第①段中陈述作者临危受命的千古名句是                               ,                                。

3、第②段说“先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也”,“大事”在本段中具体指什么?用原文中的4个四字短语回答。

                                                                                                                                                          

4、这两段文字回顾了对作者人生有重大影响的三件往事,它们分别可以概括为                             (4字),临危委重任和                             (5字)。

5、下面的一副对联概括了诸葛亮一生的功绩。参考示例,从列出的六项中任意选出两项,写出具体所指。

      收二川,排八阵,六出七擒,五丈原前,点四十九盏明灯,一心只为酬三顾。

      取四蜀,定南蛮,东和北拒,中军帐里,变金木土爻神卦,水面偏能用火攻。

      [示例]三顾:三顾茅庐

       六出:                        东和:                            收二川:                             

       七擒:                        北拒:                            排八阵:                              

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