某工业开发区土地总面积为5km²，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5km²，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m²。另据调查，该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地甲，出让年限50年，土地面积10000m²，土地还原率为7%。
回答以下问题(计算结果保留到整数位)：

若按无限年期计算，该工业开发区平均土地价格为______元/m²。

A．400

B．500

C．650

D．714

用水桶从井中提水的时候，克服______的重力做的功是有用功；如果桶掉到井里，捞桶时桶里带了一些水，克服______的重力做的功是额外功．（选填“水”、“桶”）