下列各项中，能够诱发市场失灵的有（）。

A.金融市场的垄断与过度竞争

B.金融体系的高风险和强外部性

C.金融体系的高收益和过度竞争

D.金融机构的过度保护

E.金融领域的信息不对称与投资者保护

关于房地产估价程序的作用，下列说法正确的是（）。

A.规范估价行为

B.保证估价与实际价格相同

C.避免估价疏漏

D.保障估价质量

E.提高估价效率