在房地产促销手段中，人员促销的局限性主要有( )。

A．时间成本较高

B．无法与消费者建立良好关系

C．市场范围受到限制的情况下，采用人员促销将受到很大限制

D．要求促销人员具有较高的素质

E．无法明确消费者的需求

天津海关1869年迁到了当时的英法租借地交界处的紫竹林地区，民间称为（）、紫竹林新关。