电视剧《蜗居》的热播，折射大都市“房奴”的辛酸苦辣。去年12月20日，重庆市委书记薄 * * 在全市经济工作会议上明确提出建设“宜居重庆”。宜居重庆，绝不只是高收入者的宜居，也要是低收入者的宜居。今天，住房是老百姓最大的民生问题，我们党要赢得民心，就要为老百姓盖房子，努力实现“居者有其屋”。

运用政治常识知识，简要分析我们党要赢得民心，就要为老百姓盖房子，努力实现“居者有其屋”的原因。（10分）

甲公司是一家国有控股上市公司，采用经济增加值作为业绩评价指标，目前，控股股东正对甲公司2014年度的经营业绩进行评价，相关资料如下。

（1）甲公司2013年末和2014年末资产负债表如下：

单位：万元

（2）甲公司2014年度利润相关资料如下：

单位：万元

（3）甲公司2014年的营业外收入均为非经常性收益。

（4）甲公司长期借款还有3年到期，年利率8％，优先股12万股，每股面额100元，票面股息率10％，普通股13系数1．2。

（5）无风险报酬率3％，市场组合的必要报酬率13％，公司所得税税率25％。

回答经济增加值作为业绩评价指标的优点和缺点。