参考答案：

抵押申请；营业执照、法人代码复印件；抵押证明文件；现场勘察单；市规划局或分局核发的建设工程规划许可证及附件；国有土地使用权证或用地许可证（核原件留存复印件）；抵押合同、债权债务主合同原件；价值协商证明或评估报告。