1946年，美国总统杜鲁门公开宣称：“美国今天是一个强大的国家，没有任何一个国家比它更强大了。……这意味着，我们拥有这样的力量，就得挑起领导的担子并承担责任。”这表明美国(　　)

A．已经成为世界霸主

B．发起对苏联的冷战

C．确立全球霸权战略

D．意欲干涉他国事务

经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的（）

A.经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房

B.已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营

C.已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上

D.经营性物业已使用期限原则上不超过30年