某估价师采用剩余法对待估宗地进行估价时，需先开展______工作。

A．确定待估宗地的最有效利用方式
B．调查待估宗地的基本情况
C．估计开发建设周期和投资进度安排
D．估算开发成本和开发商合理利润

以下哪个不是常染色体隐性遗传病（）

A、先天性聋哑

B、苯丙酮尿症

C、癫痫

D、白化病