城市空间形态结构变化的一个主要原因是（）。

A．建筑用途 

B．土地用途 

C．地块划分 

D．建筑形式的变化

收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。

A.等于

B.必须超过

C.不会超过

D.可以高于或低于