采用收益还原法评估地价时，其关键在于( )。

A．正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期

B．合理确定土地还原利率并掌握土地可供使用的年限

C．正确测定土地纯收益并合理确定土地还原利率

D．合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势

(8分)将等物质的量的A、B混合于2 L的密闭容器中，发生如下反应：

3A(g)＋B(g) xC(g)＋2D(g)，经5 min后达平衡状态，此时测得D的浓度为0.5 mol/L，混合气体的总体积为134.4 L（标准状况），C的平均反应速率为0.1 mol/(L·min)．试求：

（1）此时A的浓度c(A)＝________mol/L，x的值为________；

（2）反应开始前容器中的A、B的物质的量：n(A)＝n(B)＝________mol；

（3）平衡时n(A)： n(B)： n (C)： n(D) =