下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（）。

A.容积率

B.运营成本

C.利息备付率

D.成本利润率

东南亚位置：

1、纬度位置：__________从东南亚的中部偏南穿过。__________从本区北部穿过，大部分位于热带。

2、海陆位置：

（1）位于__________洲和_________洲之间，_________洋和__________洋的“十字路口”。

（2）马来半岛和苏门答腊岛之间的_________海峡，是连接        ________洋和          ________洋的海上通道。