某物业服务项目成本要素中，属于固定成本的是（ ）。

A．维修材料、人员工资出支

B．公共区域水、电费

C．办公用房支出

D．特约服务支出

往复式压缩机空运转的目的是（）.

A.检查机械跑合

B.检查排气量

C.了解机械振动的情况

D.了解滑动摩擦件的温度