2013年1月1日，A公司为扩大生产建造厂房采用下列方式筹资：从银行借入3年期借款5000万元，年利率为6%;在二级市场上按面值发行-次还本、分期付息的可转换公司债券8000万元，年利率为7%，期限为3年。债券发行1年后可转换为A公司普通股股票，初始转股价为每股10元。当时二级市场上与之类似的没有附带转换权的债券市场利率为9%。[(P/A，9%，3)=2.5313，(P/F，9%，3)=0.7722]。假定不考虑其他因素，则下列处理中不正确的是()。

A.A公司发行该债券的负债成份的人账价值为7595.13万元

B.A公司发行该债券计入资本公积的金额为404.87万元

C.假定A公司为发行该债券发生手续费200万元，则负债成份入账价值为7395.13万元

D.在厂房的建造期间.A公司将该债券的实际利息费用计人厂房建造成本

某商场是6年前由一幢已使用5年的旧厂房改变用途并简单装修而成，同时补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，出让合同约定建设用地使用期限届满时建筑物的残余价值应给予相应补偿。建筑物经济寿命为60年，残值为零，采用直线法计算该商场建筑物目前的成新率为（）。

A.75.56%

B.81.67%

C.85.00%

D.86.67%