根据外商投资企业和外国企业所得税法及其实施细则的规定，非生产性外商投资企业不得享受"两免三减半"的税收优惠政策。下列企业属于非生产性外商投资企业的有（）。

A.畜牧业

B.直接为生产服务的科技开发企业

C.从事房地产开发业务的企业

D.从事建筑业务的企业

E.从事客运业务的企业

简述营销话术设定原则与方法？