我国现行税法规定，纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，其计算征收土地增值税的转让收入额应当是( )。

A．同地段同类房地产的平均市场价格

B．同地段同类房地产的最低市场价格

C．同地段同类房地产的最高市场价格

D．房地产评估机构根据同地段同类房地产进行综合评定的价格

按照1986年国务院颁布的《房产税暂行条例》，个人的非营业用房即居民的住房，（）房产税。

A.免征

B.减半征收

C.全额征收

D.优惠征收