问题
单项选择题
甲公司拥有两套房产,2011年将其一套房产以100万元的价格转让给乙公司。关于契税的纳税义务人和纳税期限,下列说法正确的是()。
A.甲为纳税人,纳税期限为9日
B.乙为纳税人,纳税期限为10日
C.甲为纳税人,纳税期限为7日
D.乙为纳税人,纳税期限为9日
答案
参考答案:B
解析:
(1)契税的征税对象是:在我国境内“承受”(获得)“土地、房屋权属”(土地使用权、房屋所有权)的单位和个人。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。所以对甲征收土地增值税,乙征收契税。
(2)契税纳税人应当自纳税义务发生之日起“10日”内,向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报。土地增值税纳税人应在转让房产地产合同签订后“7日”内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。