《民法通则》规定了法人应当具备的条件，( )不是法人成立的要件。

A．有必要的财产和经费
B．以营利为目的
C．依照法律规定成立
D．有自己的名称、组织机构和场所

投资者从取得土地开始，通过在土地上的进一步投资活动是指( )。

A．房地产管理投资

B．房地产置业投资

C．房地产开发投资

D．房地产经营投资