相对收入假说认为，消费习惯形成之后具有不可逆性，从而消费本身也具有不可逆性，这种不可逆性就是“棘轮效应”

房地产投资者以所购买的房地产为抵押。借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）。

A.价值升值效应

B.财务杠杆效应

C.现金流和税收效应

D.风险效应