下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是()。

A.房地产开发受政策影响较大 

B.房地产开发投资所需资金量大 

C.房地产开发回报高、风险小 

D.房地产投资具有保值增值性

社会工作者小黄在街道社区服务中心工作已满一年。中心的陆主任一直担任她的督导。在一次督导会谈中，小黄表示自己很苦恼，因为来中心活动的多数社区居民都不了解社会工作，部分领导和同事也对社会工作缺乏认识，她要反复解释。这时陆主任作为督导应该发挥（）功能帮助小黄。

A.支持性

B.教育性

C.行政性

D.咨询性