北京近期易出现的灾害性天气是

A．洪涝

B．沙尘暴

C．寒潮

D．台风

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让不能采取( )的方式。

A．拍卖

B．招标

C．询价

D．双方协议