近几年，不断上涨的房价和拥堵的交通备受关注。图甲是我国某城市平均房价等值线（单位：元/m²）分布示意图，图乙是该城市某一区域不同时间的地铁使用量统计图。据此回答1~2题。

1、图甲中P处房价明显偏高，其原因不可能是[ ]

A、依山傍水邻近风景区，环境优美

B、附近有公路线交汇，交通便捷

C、接近文化区，有众多的高等院校和科研院所

D、地势平坦，有工厂在此集聚

2、下列关于城市住宅区的叙述，正确的是[ ]

A、住宅区是城市中仅次于工业用地的土地利用方式

B、郊区高级住宅区的地价低于市中心地价

C、文化程度是住宅区分化的主要因素

D、住宅区趋向于沿街角路口分布

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